Noutati Imobiliare

Cate case noi vor fi date in folosinta in anul criza 2009?

Fri, 09 Jan 2009 09:28:00 +0200

Anul 2009, stapanit de influentele negative ale crizei financiare,aduce previziuni sumbre pentru sectorul imobiliar si industrie, in tara si intreaga lume. In Romania, din planul asternut pe hartie, ar fi trebuit sa ajunga pe piata imobiliara undeva in jurul a 10.000 de locuinte. Realitatea insa arata ca doar 2.500 de spatii locative ar putea fi terminate si gata pentru a fi date in folosinta. ...

Chiriile sunt lovite de criza creditelor imobiliare

Fri, 09 Jan 2009 09:24:00 +0200

Analistii imobiliari si mai ales dezvoltatorii si agentiile imobiliare au asteptat cu sufletul la gura o relaxare a politicii monetare de catre BNR dupa anul nou. N-a fost sa fie, dobanda cheie ramand la 10,25%. Astfel, piata imobiliara nu numai ca nu are cum sa dea semne de revigorare, dar apar si alte implicatii de unde nimeni nici nu se astepta. Apare o presiune asupra proprietarilor care au ...

Marian Miluţ: Tranzacţiile imobiliare vor continua să scadă in 2009

Fri, 09 Jan 2009 09:23:00 +0200

Piaţa imobiliară din Romania este blocată, iar şanse de remediere a situaţiei nu se intrevăd prea curand. Preşedintele Uniunii Naţionale a Patronatului Roman, Marian Miluţ, crede că tranzacţiile vor continua să scadă cu pană la 30% in 2009. Miluţ mai spune că soluţia se află in mainile autorităţilor, care trebuie să aplice la nivel naţional strategii de deblocare a pieţei. ...

Declaraţii fiscale pentru contractele de inchiriere

Fri, 09 Jan 2009 09:21:00 +0200

VENITURI. Persoanele fizice care obţin venituri din inchirieri şi au incheiate mai mult de cinci contracte de inchiriere sau subinchiriere trebuie să depună la Fisc, pană pe 15 ianuarie, o declaraţie privind venitul estimat. Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) include sumele obţinute astfel in categoria veniturilor din activităţi independente. ...

Terenurile pentru depozite raman vandabile

Fri, 09 Jan 2009 09:19:00 +0200

Persoanele dispuse sa achizitioneze terenuri in aceasta perioada a anului sunt cele care doresc sa investeasca avand intentia de a construi imediat, in special proiecte precomandate, cum sunt halele industriale cu anumite particularitati, considera consultantii agentiei imobiliare EuroMetropola. "Cererile concrete pe care le avem acum sunt din partea unor clienti care intentioneaza sa dezvolte pa...

Toate PROPRIETATILE miniştrilor cabinetului Boc

Thu, 08 Jan 2009 09:19:00 +0200

Toate PROPRIETATILE miniştrilor cabinetului Boc Miniştrii cabinetului Boc au 51 de case, iar terenurile pe care le deţin, puse cap la cap ajung la suprafeţe impresionante. Dacă nu i-ai cunoaşte după nume, ai crede despre mulţi dintre miniştri, că sunt jucători puternici pe piaţa imobiliară. Ministrul internelor, Gabriel Oprea este...

Anul acesta va aduce o incetinire a ritmului tranzactiilor de pe segmentul office

Thu, 08 Jan 2009 09:14:00 +0200

Anul acesta va aduce o incetinire a ritmului tranzactiilor de pe segmentul office.Anul acesta, ritmul tranzactiilor de pe piata office va simti o incetinire fata de 2008 datorita recesiunii, sunt de parere specialistii din domeniu. "Segmentul de birouri va avea o evolutie conditionata de masura in care marile companii vor fi afectate de criza economica internationala. Parte din planurile acestor...

Retailerii mari lasa spatiile stradale pentru mall-uri

Thu, 08 Jan 2009 09:13:00 +0200

"S-a facut resimtita in ultimul an o tendinta a retailerilor de parasire a spatiilor stradale in favoarea mall-urilor. Fenomenul s-a remarcat si la nivelul operatorilor din domeniul electrocasnicelor, care au trecut printr-un proces extensiv de dezvoltare a retelei, proces initiat cand spatiile comerciale din mall-uri nu erau o optiune comuna", a declarat Oana Iliescu, directorul departamentului d...

2009 - Coşmarul imobiliar devine realitate

Thu, 08 Jan 2009 09:11:00 +0200

Specialiştii admit că cele mai negre previziuni se vor indeplini anul acesta.Piaţa, caracterizată de amanări in masă de proiecte şi ieftiniri ale apartamentelor noi.Blocarea creditării nu lasă nicio speranţă pe termen scurt. La inceput de an, specialişti din zona imobiliară anunţă că 2009 va fi unul dificil pentru sec...

Doar 2.500 de locuinţe, gata in 2009

Wed, 07 Jan 2009 09:54:00 +0200

Pe hartie, numărul unităţilor ar fi trebuit să ajungă la 10.000. Lipsa clienţilor şi a finanţărilor i-a făcut pe dezvoltatori să-şi schimbe planurile. Doar 2.500 de locuinţe noi au şanse să fie terminate anul acesta, ceea ce inseamnă un sfert din numărul planificat in anii trecuţi. Rămaşi subit fără clienţi şi scufundaţi in datorii, mulţi dezvoltatori au incetinit const...

Micii retaileri ar trebui să se unească pentru a trece cu bine criza

Wed, 07 Jan 2009 09:52:00 +0200

Micii retaileri ar trebui să se asocieze şi să-şi fidelizeze clienţii prin promoţii pentru a trece cu bine criza, susţine consultantul pe piaţa de retail, Ciprian Moga. El spune că, in caz contrar, comercianţii vor avea probleme pentru că, in prezent, consumatorii sunt tentaţi să migreze către marile reţele comerciale. Ana...

SUA: Cele mai putine vanzari de case din ultimii 7 ani

Wed, 07 Jan 2009 09:51:00 +0200

Vanzarile in asteptare de case vechi din Statele Unite au scazut in noiembrie pana la cel mai scazut nivel din ultimii sapte ani. Accentuarea somajului si recesiunea tot mai profunda au impiedicat cumparatorii potentiali sa faca investitii, transmite Reuters. Indicele pentru vanzarile in asteptare al Asociatiei Nationale a Agentilor Imobiliari din SUA - The National Association of Realtors Pendi...

Lista lunga de apartamente noi pentru acest an: 10.000 de unitati. Cine le cumpara?

Wed, 07 Jan 2009 09:49:00 +0200

Anul acesta este programata finalizarea a circa 10.000 de apartamente noi in Capitala, dintre care jumatate ar putea ramane goale, potrivit unei analize ZF care a luat in calcul nivelul extrem de scazut al vanzarilor din ultimele luni din 2008 si faptul ca o buna parte din unitatile cumparate sunt detinute de investitori institutionali. Circa 40% din aceste apartamente nu au fost vandute pana in...

GE Real Estate si-a vandut portofoliul de proprietati din Suedia

Wed, 07 Jan 2009 09:47:00 +0200

Grupul GE Real Estate Nordic a anuntat ieri ca si-a vandut portofoliul de 29 de proprietati unei companii imobiliare nou-infiintate, Roxanne Fastighetsfond AB. Proprietatile vandute sunt situate in 15 orase din Suedia si totalizeaza o suprafata inchiriabila de circa 230.000 mp. GE Real Estate, prezent si pe piata locala, isi va pastra interesul pentru active, prin intermediul unei investitii in c...

Dinu Patriciu oferă 51 mil. euro pentru preluarea integrală a fondului de investiţii Fabian Romania

Fri, 19 Dec 2008 13:06:00 +0200

Consiliul Director al Black Sea Global Porperties, fond de investitii detinut in intregime de catre Rompetrol Holding SA, a facut o oferta de 37,8 milioane de euro pentru preluarea fondului de investitii Fabian Romania., la care mai detine deja peste un sfert din actiuni, valoare totala a investitiei fiind de 50,8 milioane euro. Oferta este integral in numerar la un pret de un euro pe actiune, re...

Fratii Buzoianu amana un proiect imobiliar de 35 mil. euro

Fri, 19 Dec 2008 13:05:00 +0200

Oamenii de afaceri clujeni Octavian si Calin Buzoianu, proprietarii singurului hotel de 5 stele din Cluj-Napoca, au amanat pentru anul viitor demararea lucrarilor de constructie a proiectului imobiliar Resident Park, dezvoltat pe terenul fabricii de dulciuri Feleacul. ...

Lux de Colentina

Fri, 19 Dec 2008 13:03:00 +0200

Proprietarii apartamentelor din ansamblul rezidenţial plătesc 200 de lei administrarea spaţiilor comune şi facturi umflate la utilităţi. Noii locatari ai complexului rezidenţial de apartamente Rose Garden, din Bucureşti, plătesc intreţinere cat pentru o vilă de lux. Numai pentru administrarea spaţiilor comune, fiecare proprietar ar urma...

Cum a evoluat piata rezidentiala in 2008

Fri, 19 Dec 2008 13:01:00 +0200

2008 urma sa fie anul cu cele mai multe proiecte rezidentiale livrate, peste 8.000 de unitati fiind asteptate numai la nivel de Bucuresti si imprejurimi. Insa criza financiara a lovit cel mai vizibil dezvoltatorii de rezidential, iar multe proiecte au fost puse pe lista de asteptare. Anul 2008 a inceput in forta. Primele semnale de stopare a trendului ascendent au fost sesizate la inceputul verii....

Grila notarilor: Pretul locuintelor in 2009 - ca in 2005!

Wed, 17 Dec 2008 11:13:00 +0200

Grila notarilor este barometrul pieţei imobiliare, fiind singura sursă oficială care certifică valorile minime ale preţurilor locuinţelor. Ultimul raport al notarilor: PE MINUS!In această veste a micşorării grilei notarilor este şi o parte bună: in 2009, vom plăti taxe mai mici pe tranzacţiile imobiliare. Cel puţin in primele lu...

Romanii au luat de 25 de ori mai putine credite pentru casa in noiembrie

Wed, 17 Dec 2008 11:11:00 +0200

Valoarea totala a creditelor ipotecare si imobiliare contractate de populatie in octombrie a fost de 25 de ori mai mica decat in luna precedenta, aceasta fiind prima luna in care bancile au inceput sa-si ajusteze normele dupa noul regulament impus de BNR. Scaderea a fost determinata si de stoparea finantarii pe segmentul ipotecar de catre unele banci comerciale, scrie Business Standard. "In luna...