COMPLEX  REZIDENTIAL “VICTORIA”

Cladirea are 4 etaje, cu ultimul etaj retras - termenul de finalizare este prevazut pentru octombrie 2009. Sunt disponibile 9 apartamente cu suprafete generoase intre 70 si 110 mp, din care un penthouse la ultimul nivel. Toate acestea beneficiaza de o insorire directa.

Accesul pietonal in imobil este mediat de o curte privata, amenajata. Fiecare apartament are iesire la terase si suprafete vitrate generoase care pot fi inchise partial, sau total (cu obloane).
Atat spatiile comune cat si fiecare apartament au fost proiectate cu atentie la fiecare detaliu.
Fiecare apartament beneficiaza de un loc de parcare. Acestea au acces direct din strada Petru rares.

Astfel de insertii pot recupera dintr-un mod de viata care pare sa dispara treptat din capitala. Un mod de viata in care locuinta nu te rupe din oras si nici nu te arunca in zone construite artificial. Este vorba de o locuire sanatoasa, in armonie cu fondul construit, cu caracteristicile zonei si cu nevoile de spatiu si intimitate ale fiecarui individ. Locuinte unde te poti retrage de aglomeratia orasului ramanand totusi in centrul sau.
Pentru imobilele pe care le concepem cautam astfel de zone, nesituate pe arterele intens circulate insa cu acces usor spre centru, zone care au mai pastrat din farmecul locuirii in vechiul Bucuresti.Numele promotiei: Victoria Residenziale.

Imobilul este amplasat pe strada Petru Rares, in imediata vecinatate a Primariei sectorului 1, la cateva minute de Piata Victoriei si Gara de Nord.

Nefiind amplasate pe o artera intens circulata, aceste locuinte ofera avantajul linistii intr-un loc in care accesul spre centru este foarte usor.

Memoriu tehnic

1. FINISAJE EXTERIOARE
Pereti: constructia va fi imbracata in termoizolatie de polistiren expandat de 5-10cm, acoperita cu tencuiala si vopsitorie alba sau placaj de piatra naturala (ardezie).
Tamplaria exterioara este din aluminiu vopsit gri inchis, cu rupere de punte termica si geam termopan cu argon 90%. Predomina deschiderile mari cu usi glisante. La acestea inchiderea se face cu foi duble de geam securit de 4 mm. Profilul este ales din gama superioara de pret de la Alumil. Astfel pentru ochiurile fixe, batante sau oscilobatante se va folosi profilul M11000, iar pentru usile glisante M 300 Falcon Alutherm. Glafurile exterioare sunt din tabla de aluminiu vopsita in aceeasi culoare cu tamplaria. Vitrajele sunt dublate la exterior de obloane din lemn de brad baituite in culoare gri deschis cu sistem de glisare (tip acordeon) protejat la umezeala si vopsit in aceeasi culoare ca tamplaria. Toate spatiile exterioare tip logie sau terasa sunt protejate cu balustrade metalice de 90 cm inaltime.
Pardoseli: piatra naturala (ardezie)

2. FINISAJE INTERIOARE
Pardoseli: se prevad pardoseli calde pentru apartamente (spatiile de zi si de noapte, inclusiv holurile) - parchet lemn masiv de stejar si reci pentru bai si bucatarii (piatra, placi ceramice).
Pardoselile holurilor / circulatiile comune vor fi din piatra naturala (ardezie).

Pereti: Peretii de compartimentare vor fi realizati din gips-carton cu foi duble de 12.5 cm sau zidarie de caramida de 25 cm, cu tencuieli si vopsitorii lavabile sau placi ceramice portelanate pentru bai si bucatarii. Pereptii din gips-carton sunt fonoizolati la interior u vata minerala.

Tavane: corespunzator destinatiilor incaperilor, tavanele vor fi finisate cu zugraveli si vopsitorii lavabile sau vor fi suspendate, din gips-carton 9 finisaj vopsitorie lavabila.

Tamplaria interioara va fi din lemn.